2024年，楼市还会不会不竭下落？以为下落的扣个1青岛第三方市场调研公司，以为踏实或者反弹的扣个2。

成果，上千东谈主的直播间互动的上百个，尽然只好2个东谈主扣了个2，其余全是1。

满屏飘1，巨匠整整王人王人，直播间瞬息充满了欢乐的气味。

关于2024年的房价，我和满屏飘1的一又友们一个不雅点，还会不竭下落。

因为，2023年的下落，并未全都到底。

因为，2024年尚未看到任何简略让楼市反弹的利好。

是的，楼市的下落还未到底。这是我看全都国房价趋势图之后得出的论断。

2022和2023年我们嗅觉房价仍是跌的够惨了，但是你去望望宇宙数据后就发现，下落其实莫得那么多。

宇宙房价的最高点是2021年的6月，到本年1月相较于最高点也就下落了17.7%。

宇宙下落17.7%，具体到各个城市，差距就比较大了。

比如一线城市，北上广深的跌幅都能差出来一个雅鲁藏布大峡谷。

北京，房价相较于高点只是跌了7%，房价只是回到了2020年底。

上海，房价相较于高点下落了15%，房价大要回到了2020年的春天。

广州，相较于高点下落了15-17%，房价回到了2019年操纵。

最惨的是深圳，房价自2021年高点解放落步地的垮塌，跌了30-35%，基本回到了2017-2018年。

二线城市之间的差距亦然巨大，有的城市一齐俯卧下去，有的城市冲高之后飞快回底。

天津和郑州，从2019年以后一齐俯冲，险些莫得任何反弹之力，天津比拟于2019年跌了26%，郑州比拟于2019年跌了31%。

成都和西安，到当前情感还依然可以。成都和西安的高点都是2021年的年中，到当前成都跌了14%，西安跌了16%。

杭州和合肥，楼市的情感仍是从岑岭回落，两者的高点在2021年年中，到当前杭州房价跌20%，合肥跌了24%。

……

看似宇宙同跌，但不同城市下落的幅度分袂很大。

我往往拿跳楼来作念不同城市房价下落的譬如。

有的城市仍是掉到了19楼，有的城市掉到30楼，有的城市仍是掉到了2楼。

房价跌到何种进度，离底有多远，不单是看跌幅，还要看当初的涨幅。

因为自2015年棚改货币化安置以来，不同城市的房价涨出了不同的旅途。

有的城市涨了一波，比如天津、郑州、重庆。

有的城市涨了两到三波，比如北京、深圳、广州、上海、合肥……

有的城市几年连涨，比如西安、成都、杭州……

当初涨的多，后期回吐的就可能更狠。在无分袂下落的进程中，只好跌的早和跌的晚。

是以，2024年莫得跌透的城市，还会不竭往下砸盘。

2024年要稀疏小心两类城市的房产。这两类房价会不竭下落，把宇宙的房价指数拉下去。

哪两类呢？

一类是在2015年之后阅历了2轮以上的涨幅，到当前房价相较于高点还莫得跌破30%的城市。

二类是浩大的三四线城市。三四线城市在2023年其实跌幅不大，2024年这些城市可能要跟上一二线城市下落的要领。

这算是我给抓有多套房产一又友们的忠告。

以中华优秀传统文化为沃土和思想根基，在颠覆性创意、沉浸式体验、移动端传播等多层面做足功课，方能绘就“诗和远方”的新画卷。如帘水幕下，汉服小姐姐裙裾飘飘，琴声悠悠中，水幕电影光影变幻……日前在洛阳举办的文旅文创发展大会观摩活动中，一场名为《寻迹洛神赋》的数字化演艺，关于我们“洛神”裙袂飞扬的动人形象和工匠开凿“龙门石窟”的不朽传奇给现场观众留下深刻印象。不同以往游客欣赏人文古迹、名山大川的旅游模式，当下，年轻消费者越来越注重深度沉浸式参与体验，以挣脱快节奏的都市生活，近距离感受悠久历史文脉，品味醇厚地域文化和人间烟火。这种日益增长的文旅新期待，不断呼唤文旅产业的提质升级。

值得一提的是，在此前对阵森林狼的比赛中，追梦因为锁喉戈贝尔被驱逐并被追加禁赛5场。据勇士记者报道，追梦在被禁赛后，向全队进行了道歉并忏悔。追梦表示自己只是想保护队友，但确实过分了。勇士队接受了他的道歉。

相配是那些当初贷款成数比较高的一又友，要小心房价跌幅打穿你的贷款额。

2024年，对房价反弹不要抱任何幻念念。房价反弹就跟恭候戈多通常，什么时候来仍是成了一个薛定谔的问题。

站在当前这个时点，莫得看到任何支抓房价反弹的利好。

在史诗级的房价下落进程中，念念要让房价罢辖下落，必须用暴力拉升的方式让房价反弹。

救市在这个技巧，只好两个选择，要么反弹，要么下落，不存在中间派的托底。

因为，托底就意味遵守量不及，力量不及就难以违背史诗级的下降趋势。

过往救市，回山倒海式的暴力拉升，其实只好一个行为，往商品房市集撒钱。

2008年的救市，4万亿的资金撒出去，除了撒向基建除外，很大一部分资金是撒进了房地产市集，为修复商品房的拓荒商提供了弥散的资金开端。

2015-2016年的棚改货币化安置，亦然将天量的资金以棚改的方式干涉到了商品房市集，拿着大把钱的拆迁户杀进楼市，让短期间的供求失了衡。

2020-2021年长三角和珠三角部分城市的房价之是以会涨，最大的原因在于2020年3月4万亿的小微企业贷款野心，被一帮东谈主找到了筹画贷的轻佻，撑起了不该有的一波涨幅。

是以，不雅察房价反弹，只好一个明确的信号——

把水放到商品房市集。

很缺憾，自2022年以来的任何一个关乎楼市的计谋，都莫得把水放到商品房市集里。

救市动静貌似很大，但是都仅限于打消原有的枷锁。

打个形象的譬如。

我们对待楼市，就像对待一个监狱里濒死的犯东谈主。我们打消了他身上的铁链，给他洗了个滚水澡，让他躺到了餍足的床上，给他喝了一碗热粥。

然则，他当前最需要的是救命，要的是速效救心丸。

12月底出台的一系列楼市利好。

岂论是PSL重启，如故1万亿的低老本资金支抓三大工程修复，主要粉饰的是保险房和住房租借市集。

关于商品房市集，收购存量商品房天然简略隐匿一部分库存，但是保险房和租借市集的大领域发展，使得一部分刚需从商品房市集上被抽离。

供给和需求沿途缩减，商品房市集就是莫得利好。

从各样会议和各项计谋传递出来的信号来说，京城的气派很坚毅。

不会像往常通常，拉升房地产。

防御财产性收入的过快增长，应该会成为中永久会坚抓作念的一件事。

显着了气派和信号，就该知谈2024年的楼市全都莫得契机。

不仅莫得契机，一些城市的房价还得不竭跌。

知谈了这少量，手里有过剩房产的一又友就该知谈奈何作念了。

望望我方场地的城市，望望我方的房产成色，若是还有不竭下落的可能，那不如提前卖了。

承认乌有青岛第三方市场调研公司，比恭候戈多更谬误。